向“新”而行 汇聚澎湃动能｜城发设计多元化发展培育新质生产力实现逆势而上

近年来，伴随房地产行业调整，建筑设计公司面临巨大生存压力。城发设计作为山东城发布局建筑全产业链服务赛道的重要一环，主动破题，深度聚焦行业发展，立足实际，以建筑、精装、景观专业设计为核心，大力发展全过程咨询及监理两大专业，持续培育策划咨询、BIM、二次机电、智能化亮化、冷链、幕墙、商业设计等多个细分领域设计，进一步拓宽设计生产价值链，培育发展新动能，实现转型发展。

为推进城发设计业务的多元化发展，公司成功获取房屋建筑工程监理甲级资质及市政工程监理乙级资质，同年即以联合体方式合作承揽齐鲁宾馆机械拆除工程及资产处置项目全过程工程咨询业务，实现监理业务零突破，为日后开展业务打下基础。随后，公司积极拓展全周期服务，先后承揽福瑞达生物股份医疗器械智能化生产基地项目、中国预制菜产业数字大厦展厅、齐鲁黄河中心、济南鲁商中心商务公寓等鲁商集团内外多项监理业务，累计实现产值700余万元。

随后，城发设计将目光聚焦前期策划，2022年增项“城乡规划编制乙级资质”并于当年承揽“滕州李沟村文旅项目”及“诸葛故里·智圣文化旅游度假区项目”，迅速积累经验，总结形成特色设计思路。公司进一步延伸设计全链条服务，独立撰写可研报告，完成首个城市照明规划类项目——金乡县总体城市照明专项规划；充分发挥自身在酒店、高品质住宅建筑等方面的设计技术优势，承接枣矿集团广安房地产开发建设的日照刘家湾赶海商业综合体项目，深化省属国企合作，为公司发展不断注入新活力。

在机遇与挑战并存的复杂市场环境下，城发设计积极整合资源，不断扩展业务边界，以现有设计项目为基础，通过参与招投标、入围年采库等方式承揽多个外部项目，仅用4年时间，公司外部业务合同额占比从0升至69.14%，市场化水平和竞争力显著提升。

下一步，城发设计将继续深耕主业，做强专业设计，延伸产业链，拓宽发展赛道，为公司高质量转型发展增添新动能，向着打造综合竞争力强且专业细分市场优势突出的省内知名设计机构的发展目标不懈努力。