烟台鲁商公馆营销策划及销售代理服务公司选聘竞争性磋商公告（二次公告）

项目编号：lszb202309261047

一、项目概况

鲁商公馆总占地面积11万平米，容积率3.37，总建筑面积约49万㎡（其中地上37万㎡，地下12万㎡）。项目共分洋房区、回迁区、商业区三个地块开发，其中一期洋房区已于2020年10月交付，二期住宅回迁区于2021年12月份交付。 在建待售地块为商业区组团，总建筑面积14.76万平米（地上12.17万㎡，地下2.59万㎡），包含A1#-A2#两栋商务办公楼、A3#配套公建住宅楼，计划于2025年12月31日交付。

磋商范围：烟台鲁商公馆项目营销策划及销售代理服务公司选聘

二、资质要求

1、在中华人民共和国合法注册的法人实体，曾承担过房地产营销策划代理工作，提供三证合一的营业执照，能够开具增值税专用发票（税率6%）；投标单位注册资金或 2022年经审计财务报表中净资产(所有者权益)不少于120万元；提供项目负责人、销售经理、策划经理社保交纳证明。

 2、投标人有服务过国际、国内知名房地产企业项目合作的成功案例（至少提供3个符合以上要求的合同扫描件，并对此案例对应项目情况、投标单位突出业绩做简易说明）; 

 3、 有成熟完善的公司体系，人员构架，服务制度；

 4、能提供明确的负责本项目的负责人与组织机构主要成员的简历，及拟派驻项目的主要管理与市场人员情况。

 5、投标人在“国家企业信用信息公示系统”“信用中国”“政府采购网”均无严重违法失信名单（黑名单）信息记录，2年内无质量、安全事故行政处罚信息记录。（资格审查文件：“国家企业信用信息公示系统”“信用中国”“政府采购网”查询截图）

三、报名方式 

需通过“鲁商招标平台（网址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 进行网上报名: 

1、注册：未注册的单位需先进行注册，注册之后无需审核可直接报名。（其中授权委托书格式从登录页面“操作手册”处下载，服务公司全选）。

2、报名： 投标单位需按公告中“投标人资格要求”资料以及法人授权委托书、授权委托人身份证和近六个月社保证明原件扫描件上传招标平台，提交后等待审核（word、pdf、jpg格式，不要上传压缩文件）。如遇系统问题可查看【帮助信息里的-操作常见问题】，或者拨打4006027009电话，或者在采购门户点击【耳机图标-在线客服】。 

3、交费：报名审核通过后，交纳标书费500元/标段，在规定时间截止前交费并将交费截图上传电子招投标平台。投标保证金（如有），在开标前采购文件规定截止时间前缴纳。 

4、因拟报价单位未按公告要求提交报名资料或报名资料提交不全而报名不成功的，由拟报价单位自行负责。本次仅为报名初审，资质审查以开标阶段评标委员会最终审核结果为准。

四、报名时间 

2023-09-26 至 2023-10-02 16:00

五、联系信息 

采购代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

联系人:张松鹏

联系电话:0531-66697807或15668337626

业务投诉电话:0531-66697117

业务投诉邮箱:lsjtzbzx@163.com

六、账户信息 

标书费: 每标段500元，从公司账户汇入山东省商业集团有限公司如下账户。

账户名称：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

账号：37050161908800000938

开户行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行

并在备注或摘要中注明所投项目名称。