商业集团2023-2025年度投资性房地产评估服务（二次公告）

项目编号：lszb202310191608

一、项目概况

1.企业简介：鲁商集团是 1992 年底由山东省商业厅整建制转体组建 而成的国有企业，现已发展成为业务涵盖新型零售、医药、地产和 物业服务、类金融、教育、科技、产业发展及资产管理等 8 大领域 的企业集团，拥有 3 家上市公司（“银座股份”“鲁商发展”“鲁 商服务”）和 4 所高校、4 个中国驰名商标、8 个国家级研发平。

2.招标范围：为集团所属 27 家子企业提供 2023-2025 年度投资性房 地评估服务（27 家子企业名单详见招标文件）。

3.工作时间要求：每年 12 月 31 日前完成本年度资产评估工作。中 标机构应在规定时间内完成资产评估任务，并提供符合国家及行业 规范的投资性房地产评估报告。

4.项目服务周期：2023 年、2024、2025 年，合同一年一签。根据评估报告质量及服务配合情况进行评价，评价合格的签订下一年合同。

         5本项目招标控制价：三年共计105万元，超过控制价按废标处理。

二、资质要求

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织，注册资本不低于100万元，持有有效营业执照（投标人为分公司的，需提供母公司独立法人的营业执照及投标人自身营业执照），近三年连续正常执业，2020年1月1日之后注册的新公司，从注册之日算起；

（提供证明文件：①营业执照②近三年连续正常执业的承诺并加盖公章）

2.投标人须具有良好的社会信誉；近三年从事同类企业投资性房地产评估业务时，所出具评估报告未出现不合格或重大差错；

（提供证明文件：①提供具有良好社会信誉、近三年从事同类企业投资性房地产评估业务时，所出具评估报告未出现不合格或重大差错的承诺书并加盖公章②提供信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn）截图，需包括行政处罚、严重失信、经营异常、司法判决查询等内容，以最终查询结果为准）

3.投标人近三年至少承担过一项投资性房地产评估业务(承担省管及以上企业集团或其成员单位的投资性房地产评估业务);

（提供证明文件：①提供2020年1月1日至今签订的合同，以合同签订的时间为准，需体现合同具体内容。）

4. 投标主体为分公司的，须取得总部单位书面授权，在投标时须保证投标资料与投标主体的一致；

（证明文件：需提供总部单位出具的授权书并加盖总部单位公章，授权书应明确授权权限；）

5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（证明文件：投标人需提供2022年至今任意3个月的缴纳增值税或企业所得税的凭据，依法免税的提供证明文件）；

（证明文件：投标人需提供近3个月的缴纳社会保险的专用收据或社会保险缴纳清单的证明资料，依法不需要缴纳社会保障资金的提供证明文件）；

6.中标方应与集团聘请的年度财务决算审计会计师事务所做好沟通协调，有序街接。

注：近三年指2020年1月1日至今。

以上资料提供原件彩色扫描件或复印件加盖公章。

三、报名方式 

需通过“鲁商招标平台（网址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 进行网上报名: 

1、注册：未注册的单位需先进行注册，注册之后无需审核可直接报名。（其中授权委托书格式从登录页面“操作手册”处下载，服务公司全选）。

2、报名： 投标单位需按公告中“投标人资格要求”资料以及法人授权委托书、授权委托人身份证和近六个月社保证明原件扫描件上传招标平台，提交后等待审核（word、pdf、jpg格式，不要上传压缩文件）。如遇系统问题可查看【帮助信息里的-操作常见问题】，或者拨打4006027009电话，或者在采购门户点击【耳机图标-在线客服】。 

3、交费：报名审核通过后，交纳标书费500元/标段，在规定时间截止前交费并将交费截图上传电子招投标平台。投标保证金（如有），在开标前采购文件规定截止时间前缴纳。 

4、因拟报价单位未按公告要求提交报名资料或报名资料提交不全而报名不成功的，由拟报价单位自行负责。本次仅为报名初审，资质审查以开标阶段评标委员会最终审核结果为准。

四、报名时间 

2023-10-19   至 2023-10-25 17:00

五、联系信息 

采购代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

联系人:王健

联系电话:053166697515  18563789801

业务投诉电话:0531-66697117

业务投诉邮箱:lsjtzbzx@163.com

六、账户信息 

标书费、投标保证金均汇入如下账户。

账户名称：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

账号：37050161908800000938

开户行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行

并在备注或摘要中注明所投项目名称。