山东城发淄博鲁商中心项目渠道合作单位竞争性磋商公告（变更、二次）

项目编号：lszb202408120928

一、项目概况

     淄博鲁商中心，作为国企鲁商拓疆淄博的城市综合体项目，择址高速发展的大学城园区、城市发展中轴——人民路旁，与淄博六中新校区为邻，南侧为孝妇河及孝妇河生态公园景观，地段优势全城瞩目。 项目鸟瞰图 淄博向西，大学城园区作为连接张店、周村的黄金走廊，是实现张周一体化规划的核心纽带；更是政府重点打造的片区之一，是全市转型发展的新引擎。未来大学城园区，将被打造为最能体现淄博形象、最能彰显淄博特色、最能代表淄博现代化水平的城市核心CBD。现如今大学城园区的发展，紧紧围绕孝妇河沿岸CBD带进行，以健康产业、机电装备、电子商务、文化创意等高端产业为主导，以与之配套的生产性服务业为辅助，并引进金融、医疗、社区商业等服务业，着力打造“一带四区”的产业空间布局。鲁商中心正处于孝妇河沿岸CBD内，隶属于大学城园区发展的黄金位置，近享城市政策利好。 淄博鲁商中心总占地约280亩，总建筑面积约40万㎡，涵盖低密叠拼、独栋商墅、瞰景洋房、临街旺铺、全能领寓、生态写字楼等业态，未来将被打造为集办公、商业、居住、购物于一体的繁华都市生活圈。 项目共分A2、A3、A4三个地块开发，其中A2和A3地块涵盖住宅和商业两大业态，A4地块为纯商业组团。

二、资质要求