山东城发哈尔滨鲁商4B住宅地块营销代理服务竞争性磋商公告（二次公告）

项目编号：lszb202409131641

一、项目概况

1.项目名称：哈尔滨鲁商4B住宅地块       

  建设单位：哈尔滨鲁商置业有限公司     

2.建设地点：哈尔滨市南岗区学府路哈达地铁口旁    

 项目规模：鲁商4B地块位于哈尔滨市南岗区学府路上，占地面积7.35万㎡，建筑面积24.5万㎡，容积率3.2；规划建设4栋高层、9栋中高层以及建筑面积8.35万㎡商业。

3.该项目共分为 1个标段。

4.采购范围：4B地块所有可售住宅及地下车位产品。

二、资质要求

1、在中华人民共和国合法注册的法人实体，曾承担过房地产营销策划代理业绩，提供三证合一的营业执照，能够开具增值税专用发票（税率6%）；

2、投标人有服务过国内知名房地产企业项目合作的成功案例（提供2021年1月1日以后不少于3个符合以上要求的合同扫描件，并对此案例对应项目情况、投标单位突出业绩做简易说明）；

3、能提供明确的负责本项目的负责人与组织机构主要成员的简历，及拟派驻项目的主要管理与市场人员情况。

4、信誉要求：

（1）经营状况和信誉良好，未被列入“信用中国”中失信被执行人名单；（提供“信用中国”网站的查询截图。）

（2）近3年（自 2021 年 8 月 28 日至 2024 年 8 月 28 日止）以来未发生严重违法失信行为；无重大违法记录；未因围标串标、弄虚作假等违法、违规行为受到行政处罚；未被列入政府部门或监管部门黑名单。（资格证明材料：1.投标人提供信用自查承诺，格式自拟加盖公章）

（3）以上资料以实际查询结果为准。

5、不接受联合体投标。

三、报名方式 

需通过“鲁商招标平台（网址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 进行网上报名: 

 1、注册：未注册的单位需先进行注册，注册之后无需审核可直接报名。（其中授权委托书格式从登录页面“操作手册”处下载，服务公司全选）。

 2、报名： 投标单位需按公告中“投标人资格要求”资料以及法人授权委托书、授权委托人身份证和近六个月社保证明原件扫描件上传招标平台，提交后等待审核（word、pdf、jpg格式，不要上传压缩文件）。如遇系统问题可查看【帮助信息里的-操作常见问题】，或者拨打4006027009电话，或者在采购门户点击【耳机图标-在线客服】。

 3、交费：报名审核通过后，交纳标书费500元/标段，在规定时间截止前交费并将交费截图上传电子招投标平台，报名截止后统一下发招标文件。投标保证金（如有），在开标前采购文件规定截止时间前缴纳。 

 4、因拟报价单位未按公告要求提交报名资料或报名资料提交不全而报名不成功的，由拟报价单位自行负责。本次仅为报名初审，资质审查以开标阶段评标委员会最终审核结果为准。

四、报名时间 

2024-09-21 至 2024-09-2516:00

五、联系信息 

采购代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

联系人:张松鹏

联系电话:0531-66697807

六、账户信息 

标书费: 每标段500元，从公司账户汇入如下账户。

账户名称：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

账号：37050161908800000938

开户行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行

并在备注或摘要中注明所投项目名称。  

七、举报投诉方式

举报投诉电话:0531-66697117

举报投诉邮箱:lsjtzbzx@163.com